Woonoppervlakte

Woonoppervlakte van ca. 130 m²

Aantal kamers

Deze woning heeft 6 kamers

Perceeloppervlakte

Perceeloppervlakte van ca. 13.702 m²

Bosweg 17a, Hoogersmilde

Omschrijving

Ligging: Gelegen in Hoogersmilde, omringd door recreatiebedrijven, ligt deze woonboerderij met recreatieve bestemming en uitbreidingsmogelijkheden op een kavel van maar liefst 12.512 m² eigen grond.

Hoogersmilde is een dorp gelegen in de provincie Drenthe en valt onder de gemeente Midden Drenthe. Het dorp ligt aan de N-371 (Drachten-Emmen) en de Drentse Hoofdvaart, tussen de plaatsen Meppel en Assen.Tevens is het gebied een aanrader voor natuurliefhebbers, het dorp ligt te midden van uitgestrekte natuurgebieden zoals het Leggerlegerveld, Dwingelderveld, Blauwe Meer en het Drents Friese Woud en het Fochteloërveen.

Geschiedenis: De woonboerderij is gebouwd voor 1900 en zal op dit moment circa 150 jaar oud zijn, getuige hiervan is het oorspronkelijke eiken gebinte. De boerderij werd verpacht door de oma van de huidige eigenaren, waarbij de pachters een gemengd agrarisch bedrijf in de boerderij runden.

Nadat de pachter eind jaren ’80 zijn pensioengerechtigde leeftijd had bereikt heeft de moeder van de huidige eigenaren het geheel geschikt gemaakt voor recreatief gebruik. Ondermeer door er goede sanitaire voorzieningen in te laten realiseren en door het boerenerf te saneren.

Later is het geheel veelal gebruikt door de kinderen om er in de weekenden lekker te vertoeven, echter is het nu tijd voor een nieuwe toekomst van de familie boerderij, een plek waar deze familie altijd zeer heeft genoten.

Bestemmingsplan: Zoals het huidige bestemmingsplan laat zien biedt het perceel veel mogelijkheden, zo laat de bestemmingsomschrijving zien dat de grond bestemd zou zijn voor o.a. recreatieve nachtverblijven en verblijfsrecreatie in de vorm van een kampeerterrein. Met daarbij wonen ten behoeve van de recreatievoorzieingen (zie beheerder). Ook laat het bestemmingsplan zien dat de grond bestemd is voor voorzieningen voor de dienstverlening die ten dienste staan van de recreatieve functie, zoals een (overdekt) zwembad, horecagelegenheid, receptie etc. De bouwregels geven aan dat het realiseren van o.a. meerdere recreatieve bungalows, een kampeerterrein en voorzieningen is toegestaan.

Heeft u dus altijd al eens een bungalowpark of camping willen beginnen dan is dit uw kans!

(De bestemmingsplan regels welke van toepassing zijn op dit object zijn toegevoegd aan de brochure)

Indeling woonboerderij: De entree welke is voorzien van karakteristieke baanderdeuren is het centrale middelpunt van de woonboerderij. Vanuit deze hal zijn de achterkamer, de voorkamer, een slaapkamer, het toilet, de badkamer en de trapopgang bereikbaar. De riante achterkamer is voorzien van openslaande tuindeuren en heeft een schitterend uitzicht over de landerijen. De voorkamer (eetkamer) heeft aansluiting op de keuken welke is voorzien van diverse kastruimte, enkele spoelbak en Boretti gasfornuis (ter overname). Tevens zijn er twee simpele slaapkamers bereikbaar vanuit de voorkamer.

Het toilet en de badkamer zijn beiden geheel betegeld, het toilet is uitgerust met hangcloset, fontein en uitzetraampje. De badkamer is voorzien van doucheruimte met uitzetraampje, wastafel, radiator en witgoedaansluitingen.

De eerste verdieping is voorzien van vide ter hoogte van het achterhuis, ver is er 1 slaapkamer op de verdieping gerealiseerd en wordt de overige ruimte gebruikt als opslag en CV-ruimte.

Naast de woonboerderij staan er nog 1 schuurtje op het erf, alsmede een ‘Pipo wagen’.

€ 525.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Bosweg 17a, Hoogersmilde